В.Г.: Это были годы непрерывного развития, в течение которых мы прилагали максимальные усилия, чтобы всегда соответствовать ожиданиям бенефициаров наших проектов. Приоритетное внимание уделялось вопросам качества, безопасности и корректности, что подтверждается высокой оценкой получателей наших проектов. За эти 24 года мы строили исключительно безопасные здания и сооружения, учитывали потребности клиентов и принимали во внимание их приоритеты. Мы всегда ставили и продолжаем ставить во главу угла общую цель — содействие развитию города, и гордимся своим вкладом в этом отношении.

Кроме того, на протяжении всех этих 24 лет мы ни разу не отступали от ценностей, заложенных в основу деятельности компании и неукоснительно следовали им: этика, качество, уважение, безопасность и устойчивое развитие. Это не просто декларативные понятия, а ориентиры во всём, что мы делаем. Наши бенефициары убеждаются в этом каждый раз, что в конечном итоге и определяет успех проектов компании «Lagmar».

Какие проекты, реализованные за последние 24 года, вы считаете наиболее значимыми и достойными внимания?

В.Г.: Лично я горжусь всеми реализованными нами проектами, поскольку они отличаются высоким качеством, соответствуют всем требованиям безопасности и получили признание со стороны бенефициаров. Однако, если рассматривать конкретные объекты, я бы хотел выделить: жилой комплекс «Deleanu», жилой дом «Doga», жилой комплекс «Florilor», жилой комплекс «Bogdan Voievod», жилой комплекс «Circului», жилой комплекс «Testemițanu», общежития № 10, 11, 12, 13 ГУМ, жилой дом «Bariera Orhei», учебный корпус № 2 ГУМ, жилой комплекс «Gh. Cașu», жилой дом «Arhanghel Mihail», жилые комплексы «Florării», «Cornești», жилой дом «Ceucari», жилой дом «Vasile Lupu», жилой дом «Macilor», жилой дом «Burcel», административное здание «Lagmar», коммерческое здание «București», торговый центр «Mircea cel Bătrân», комплекс «Toro Center». Также хотел бы отметить три проекта, находящиеся в стадии реализации: проект «Cartierul Cluj în Chişinău», жилой комплекс «Lagmar Smart Home» и жилой комплекс «Solaris».

Могли бы вы рассказать подробнее о текущих проектах, находящихся в стадии реализации?

В.Г.: Проект «Cartierul Cluj în Chişinău» находится на стадии реализации уже несколько лет. По завершении строительства в Кишинёве появится новый район, обладающий развитой инфраструктурой, соответствующей уровню современного города: торговые центры, три детских сада, школа, рассчитанная на более чем 1600 учащихся, больница, аптеки, объекты экономической инфраструктуры, стадионы и т.д. Этот район станет идеальным местом для тех, кто хочет жить ближе к природе, вдали от городского шума, всего в 15 минутах от центра Кишинёва на общественном транспорте.

Проект «Lagmar Smart Home» — это новый жилой комплекс, расположенный в престижном районе столицы, на улице Тудора Владимиреску, в непосредственной близости от здания «Premier Energy», с прямым выходом на улицу Каля Мошилор. Комплекс будет состоять из одиннадцати жилых домов, из которых шесть — девятиэтажные и пять — пятнадцатиэтажные. На верхних этажах каждого из зданий будут располагаться пентхаусы. Проект также предусматривает наличие подземных парковок, складских помещений и коммерческих площадей на первой линии, предназначенных как для размещения офисов, так и шоурумов. На территории комплекса будут обустроены зелёные зоны и зоны отдыха (три парка). Помимо подземных парковок предусмотрены также открытые парковочные места.

Комплекс «Solaris» будет включать 23 жилых дома, каждый из которых станет оазисом комфорта и модернизма. Максимальная этажность зданий составит девять этажей. В каждом доме предусмотрен широкий ассортимент квартир, включающий одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные варианты, что обеспечивает удовлетворение разнообразных потребностей и предпочтений потенциальных жильцов.

Какие принципы лежат в основе деятельности компании «Lagmar» при реализации новых проектов в сфере недвижимости, особенно с учетом их масштабности?

В.Г.: Компания «Lagmar» никогда не начинает реализацию проекта без полного видения того, как он впишется в общую панораму района и города, в какой степени он будет отвечать потребностям местного сообщества, какое влияние окажет на инфраструктуру и т.д.

Мы всегда делаем акцент на качестве, инновациях и том, что можно определить как городской комфорт. Все реализованные нами проекты, были разработаны с учетом потребностей людей и направлены на позитивное преобразование городской среды. Мы исходим из убеждения, что успешная реализация девелоперского проекта возможна только при условии гармоничного сочетания интересов предпринимателей, граждан, города и государства в целом. Каждый проект предваряется тщательным анализом, по результатам которого, при соблюдении всех ключевых характеристик, мы приступаем к его реализации с полной уверенностью в успехе.

Исходя из ваших наблюдений, какими принципами руководствуются клиенты, принимая решение о покупке жилой или коммерческой недвижимости у компании «Lagmar»?

В.Г.: Прежде всего, мы стремимся к максимальной корректности при формировании цены. Во-вторых, обеспечиваем оптимальное соотношение цены и качества. В-третьих, особое внимание уделяем сейсмической безопасности наших объектов — этот аспект всегда волновал людей, и мы предоставляем всю необходимую информацию. В-четвёртых, речь идёт об уважении к бенефициарам, выражающемся в соблюдении заявленных или согласованных сроков. В-пятых, многих привлекают такие аспекты, как благоустройство прилегающей территории, доступ к инфраструктуре и даже цветовые решения, используемые при строительстве. Есть и другие значимые факторы, однако перечисленные являются ключевыми.

Какие рекомендации вы могли бы предоставить лицам, рассматривающим возможность инвестирования в недвижимость?

В.Г.: Прежде всего — тщательно изучать информацию перед тем, как принимать инвестиционные решения: приобретать недвижимость только у надёжных компаний с хорошей репутацией; убедиться, что цена соответствует качеству и расположению объекта; уделять повышенное внимание сейсмической устойчивости. Иными словами, проявлять максимальную бдительность, чтобы инвестиция впоследствии не разочаровала.

Учитывая, что год подходит к завершению, позвольте задать вопрос: какие направления деятельности будут приоритетными для компании в 2026 году?

В.Г.: Нашим абсолютным приоритетом станет продвижение реализации проектов «Cartierul Cluj în Chişinău», «Lagmar Smart Home» и «Solaris». Это важные проекты, и их ввод в эксплуатацию окажет значительное влияние на рынок недвижимости. Мы учитываем текущую ситуацию на рынке, а также прогнозируем его перспективы. Учитывая тесную взаимосвязь между строительным рынком и рынком недвижимости, мы рассматриваем эти сегменты как единую систему.

Также в 2026 году мы сосредоточимся на дальнейшем развитии ранее завершённых проектов, таких как, например, «Toro Center». Безусловно, у нас есть и другие планы, однако пока преждевременно раскрывать детали.

Каковы ваши ожидания от следующего года?

В.Г.: Прежде всего, я хотел бы, чтобы в нашем регионе наконец установился мир, а в Молдове — стабильность, поскольку только в условиях стабильности возможно развитие. Во-вторых, хотелось бы, если не полностью остановить, то хотя бы сократить отток граждан за границу, включая квалифицированную рабочую силу. В-третьих, я ожидаю более конструктивного диалога с органами государственной власти, с целью выработки оптимальных решений, отвечающих интересам как предпринимательского сообщества, так и государства в целом. В-четвёртых, хотелось бы продолжения развития строительной отрасли как минимум теми же темпами, что и в 2025 году. И, наконец, в-пятых, считаю необходимым разблокирование рынка недвижимости, играющего важную роль для экономики страны в целом.