Национальное Бюро Статистики опубликовало данные об объеме строительных работ в первом квартале текущего года, и они вызывают серьезную обеспокоенность. Впервые за последние два года отмечается спад, причем значительный — на 12% по сравнению с первым кварталом 2025 года. Снижение зафиксировано в сфере нового строительства — на 7,1%; в сфере работ по содержанию и текущему ремонту — на 13,1%; в сфере капитального ремонта — на 23,5%. В то же время объем таких видов строительных работ, как снос или работы по подготовке строительных площадок для выполнения последующих строительных работ, вырос на 5,2%. Если говорить о типах объектов, то наблюдается спад в сегменте инженерных сооружений — на 6%, и нежилых зданий — на 27,6%. При этом объем строительных работ в сегменте жилых зданий в анализируемый период увеличился на 2,8%.

Ничуть не лучше ситуация с вводом жилья в эксплуатацию. В первом квартале текущего года было введено в эксплуатацию всего 16,5 тыс. квадратных метров жилых площадей, что в 6,8 раза меньше, чем в первом квартале прошлого года, когда было введено в эксплуатацию 112,8 тыс. квадратных метров. Несмотря на то, что треть введенных в эксплуатацию жилых площадей приходится на Кишинев, следует отметить, что в столице по сравнению с первым кварталом прошлого года зафиксировано 17-кратное падение. В первом квартале прошлого года в Кишиневе было введено в эксплуатацию 92 тыс. квадратных метров жилых площадей, а в первом квартале текущего года — всего 5,3 тыс. квадратных метров.

Картину дополняют и официальные статистические данные о выдаче разрешений на строительство. Так, в январе-марте 2026 года было выдано 586 разрешений на строительство, что на 3,5% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. За указанный период было выдано 444 разрешения на строительство жилых зданий и 142 разрешения на строительство нежилых зданий, что соответственно на 0,9% и 10,7% меньше, чем в январе–марте 2025 года. В этом отношении ситуация несколько лучше в муниципии Кишинев, где было выдано на 14 разрешений на строительство больше, чем за аналогичный период прошлого года (рост на 8,3%).

Не лучше обстояли дела в первом квартале и на рынке недвижимости. Если за первые три месяца прошлого года в Кишиневе было продано 2 884 квартиры, то за аналогичный период текущего года — всего 623 квартиры.

Все приведенные данные свидетельствуют о необходимости проведения всестороннего анализа ситуации, сложившейся в строительной отрасли, с последующей реализацией необходимых мер. Если  не сделать этого  сейчас, ситуация может усугубиться еще сильнее, чего нельзя допускать, учитывая важную роль строительной отрасли в национальной экономике. В этом контексте уместно напомнить, что в прошлом году строительный рынок продемонстрировал рост на 32,2%, а доля строительной отрасли в формировании валового внутреннего продукта составила 8%. Таким образом, выводы очевидны  — остаётся лишь перейти к действиям.

Виорел Годя, генеральный директор компании «Lagmar»