Acum câteva luni, analizând datele statistice oficiale privind eliberarea autorizaţiilor de construire în primul trimestru al anului curent, am atras atenţia asupra unui detaliu important – chiar dacă în general se înregistra o scădere continuă a numărului autorizaţiilor de construire eliberate, în premieră, se atesta o creştere a numărului celor eliberate pentru clădiri rezidenţiale în municipiul Chişinău – cu 14 autorizaţii (sau cu 8,3%) mai mult decât în aceeaşi perioadă a anului trecut. Totodată, numărul autorizaţiilor de construire pentru clădiri nerezidenţiale rămăsese la acelaşi nivel. Mă întrebam atunci dacă aceasta e o tendinţă sau ceva de moment. Acum, când avem datele pentru primul semestru, putem afirma cu mai multă certitudine că e vorba de o tendinţă care capătă contur tot mai pronunţat. 

Astfel, în ianuarie-iunie 2026, potrivit datelor Biroului Naţional de Statistică, pentru clădiri rezidenţiale în Chişinău s-au eliberat cu 23 autorizaţii (6,1%) de construire mai mult decât în perioada similară a anului trecut. Cu 8 (15,7%) a crescut şi numărul autorizaţiilor de construire pentru clădiri nerezidenţiale. Creşteri a numărului de autorizaţii pentru clădiri rezidenţiale atestăm şi în regiunea Centru – plus 31 (8,4%), dar şi, nesemnificativ, în UTA Găgăuzia – plus două autorizaţii (2,5%). Iar în cazul clădirilor nerezidenţiale, pe lângă Chişinău, avem creşteri a numărului de autorizaţii de construire eliberate în regiunea Nord – plus 5 (6,1%) şi, iarăşi, nesemnificativ, în UTA Găgăuzia – plus o autorizaţie (2%).

Cele mai mari descreşteri le avem la eliberarea autorizaţiilor de construire pentru clădirile rezidenţiale din regiunea Sud: -23 autorizaţii (27,7%) şi a autorizaţiilor de construire pentru clădiri nerezidenţiale în regiunea Centru: -49 autorizaţii (32,5%).

Dacă vorbim în general de numărul de autorizaţii de construire eliberate în primul semestru al anului curent, atunci avem o descreştere de 0,5%, comparativ cu perioada similară a anului trecut. La concret, în ianuarie-iunie 2026 au fost eliberate 1376 de autorizaţii de construire, din care: 1034 de autorizaţii pentru clădiri rezidenţiale (+3,0%) şi 342 de autorizaţii pentru clădiri nerezidențiale (-9,8%). În context, poate fi invocat şi alt indicator – în ianuarie-iunie 2026, faţă de ianuarie-iunie 2025, numărul autorizaţiilor de construire eliberate pentru clădiri în mediu rural a crescut cu 0,1%, iar în cel urban a scăzut cu 1,2%. Aceasta în condiţiile în care Moldova trece printr-un proces de urbanizare destul de accentuat şi printr-un amplu proces de depopulare a mediului rural.

După indicatorii generali, vedem că tendinţa de scădere a numărului de autorizaţii de construire, atestată constant în ultimii ani, se păstrează. În ultimii patru ani am asistat la descreşteri permanente, excepţie fiind doar anul 2023, când s-a înregistrat o uşoară creştere a acestui indicator. Cel mai rău din acest punct de vedere a arătat anul 2025, când, pentru prima dată în ultimii ani, numărul autorizaţiilor de construire eliberate a coborât sub 3 000, înregistrând  o descreştere de 9% în raport cu 2024.

Cu titlu de concluzie, se poate de menţionat că e bine că a început să crească numărul de autorizaţii de construire eliberate pentru Chişinău, unde se atestă cea mai mare necesitate de locuinţe şi de spaţii comerciale, dar situaţia la nivel de ţară, în general, lasă de dorit. Şi ar fi mare păcat dacă, la finele anului curent, se va dovedi că am stabilit un nou antirecord în acest domeniu, după cel din 2025.

Viorel Godea, director general al companiei de construcţii Lagmar