Республика Молдова находится в процессе интеграции в Европейский Союз, и по завершении процедуры вступления все нормы и стандарты Европейского Союза станут обязательными и для Республики Молдова. Для каждой сферы деятельности существуют свои специфические нормы и стандарты, и в данном материале речь пойдёт о тех, что касаются строительного рынка.

Прежде всего отмечу, что обязательные нормы для строительства в ЕС предусмотрены Регламентом о строительной продукции, который устанавливает высокие стандарты безопасности, функциональности и устойчивости. Этот Регламент регулирует обязательные показатели энергетической эффективности зданий, механическую прочность, пожарную безопасность, степень защиты окружающей среды, а также маркировку, используемую в строительстве.

Ещё одним важным документом, обязательным для всех государств-членов ЕС, является Директива об энергетической эффективности зданий. Она предусматривает, что все новые здания должны иметь низкое энергопотребление, практически близкое к нулю, при этом особое внимание уделяется энергоэффективности.

Другим значимым документом, регулирующим строительный рынок, является Регламент 2024/3110, который устанавливает обязательные нормы для строительной продукции, акцентируя внимание на устойчивости, долговечности и так называемой циркулярной экономике.

В данном контексте важно также упомянуть стандарты «Eurocod», которые устанавливают обязательные технические нормы проектирования, для обеспечения безопасности и несущей способности конструкций.

Поскольку мы находимся в процессе европейской интеграции, уже на данном этапе необходимо учитывать существующие в ЕС тенденции. Наиболее важная из них — строительство зданий с нулевым уровнем выбросов (ZEB). Согласно специальной директиве ЕС все новые здания должны соответствовать стандарту ZEB начиная с 2030 года, а общественные здания — уже с 2028 года. В целом ЕС делает особый акцент на использовании перерабатываемых, повторно используемых материалов или материалов с минимальным воздействием на окружающую среду. Циркулярная экономика становится ключевым принципом при проектировании и возведении современных зданий в ЕС.

Ещё одна тенденция на строительном рынке ЕС связана с использованием новых технологий, искусственного интеллекта, а также автоматизацией процессов, что позволяет оптимизировать затраты и сокращать сроки выполнения работ.

Также наблюдается выраженная тенденция интеграции зелёных зон в жилые и нежилые комплексы, обеспечения естественного освещения, эффективной вентиляции и применения нетоксичных материалов.

Когда речь идёт о вступлении Республики Молдова в ЕС, часто упоминаются различные сроки, относящиеся к краткосрочной перспективе — речь идёт о нескольких годах. Поэтому уже на данном этапе необходимо внимательно изучать действующие в ЕС нормы и внедрять их.

Виорел Годя, генеральный директор строительной компании «Lagmar»